Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Blériot à Hénin Beaumont

Estimation théorique

Rue Blériot,62110 Hénin Beaumont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blériot,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-0966RUE BLERIOT48017072300€904€
2021-12-0966RUE BLERIOT48017072300€904€
2024-06-1365RUE BLERIOT488269135000€1534€
2024-06-1365RUE BLERIOT488269135000€1534€
2021-02-2480RUE BLERIOT49628998900€1030€
2021-02-2480RUE BLERIOT49628998900€1030€
2024-02-2380RUE BLERIOT496289100000€1042€
2024-02-2380RUE BLERIOT496289100000€1042€
2022-06-0991RUE BLERIOT5112544100000€893€
2022-06-0991RUE BLERIOT5112544100000€893€
2020-12-2134RUE BLERIOT389160103000€1157€
2020-12-2134RUE BLERIOT389160103000€1157€
2021-12-03104RUE ARTHUR LAMENDIN48718363250€727€
2021-12-03104RUE ARTHUR LAMENDIN48718363250€727€
2023-10-1772RUE ARTHUR LAMENDIN6121180123500€1021€
2023-10-1772RUE ARTHUR LAMENDIN6121180123500€1021€
2021-06-0786RUE ARTHUR LAMENDIN49312197006€1043€
2021-06-0786RUE ARTHUR LAMENDIN49312197006€1043€
2020-11-0592RUE ARTHUR LAMENDIN3605770000€1167€
2020-11-0592RUE ARTHUR LAMENDIN3605770000€1167€
2020-12-2148RUE ARTHUR LAMENDIN48431290000€1071€
2020-12-2148RUE ARTHUR LAMENDIN48431290000€1071€
2020-12-0382BD EMILE BASLY5121521138000€1140€
2020-12-0382BD EMILE BASLY5121521138000€1140€
2020-11-17126RUE ARTHUR LAMENDIN514015067900€485€
2020-11-17126RUE ARTHUR LAMENDIN514015067900€485€
2023-08-30126RUE ARTHUR LAMENDIN5140150142500€1018€
2023-08-30126RUE ARTHUR LAMENDIN5140150142500€1018€
2021-02-1044RUE ARTHUR LAMENDIN3629550000€806€
2021-02-1044RUE ARTHUR LAMENDIN3629550000€806€
2022-05-0393RUE ARTHUR LAMENDIN3486897000€2021€
2022-05-0393RUE ARTHUR LAMENDIN3486897000€2021€
2023-10-1953RUE ARTHUR LAMENDIN5110100150000€1364€
2023-10-1953RUE ARTHUR LAMENDIN5110100150000€1364€
2021-10-18105RUE ARTHUR LAMENDIN36215161900€998€
2021-10-18105RUE ARTHUR LAMENDIN36215161900€998€
2024-03-06105RUE ARTHUR LAMENDIN362151124900€2015€
2024-03-06105RUE ARTHUR LAMENDIN362151124900€2015€
2022-03-30150RUE ARTHUR LAMENDIN412013480000€667€
2022-03-30150RUE ARTHUR LAMENDIN412013480000€667€
2021-07-13115RUE ARTHUR LAMENDIN47612979450€1045€
2021-07-13115RUE ARTHUR LAMENDIN47612979450€1045€
2022-05-1315RUE DE L EGALITE6114432189000€1658€
2022-05-1315RUE DE L EGALITE6114432189000€1658€
2020-10-23103RUE ARTHUR LAMENDIN467315120000€1791€
2020-10-23103RUE ARTHUR LAMENDIN467315120000€1791€
2024-05-2733RUE DE L EGALITE5130196153200€1178€
2024-05-2733RUE DE L EGALITE5130196153200€1178€
2022-09-2136CITE SAINTE MARGUERITE34461101000€2295€
2022-09-2136CITE SAINTE MARGUERITE34461101000€2295€
2022-07-25163RUE ARTHUR LAMENDIN492143143000€1554€
2022-07-25163RUE ARTHUR LAMENDIN492143143000€1554€
2021-05-2559RUE DE L EGALITE4120109137000€1142€
2021-05-2559RUE DE L EGALITE4120109137000€1142€
2022-10-0423RUE DES ROSES4756277000€1027€
2022-10-0423RUE DES ROSES4756277000€1027€
2023-11-1795RUE DES ROSES39787167750€1729€
2023-11-1795RUE DES ROSES39787167750€1729€
2022-02-25103RUE DE L EGALITE58615355000€640€
2022-02-25103RUE DE L EGALITE58615355000€640€
2020-09-2860CITE SAINTE MARGUERITE5906362000€689€
2020-09-2860CITE SAINTE MARGUERITE5906362000€689€
2021-01-2155RUE DES ROSES694244252000€2681€
2021-01-2155RUE DES ROSES694244252000€2681€
2020-12-03131RUE DE L EGALITE486161104000€1209€
2020-12-03131RUE DE L EGALITE486161104000€1209€
2021-03-2671RUE DES ROSES594171167000€1777€
2021-03-2671RUE DES ROSES594171167000€1777€
2022-07-29290RUE MONTPENCHER5116140138435€1193€
2022-07-29290RUE MONTPENCHER5116140138435€1193€
2022-03-18279RUE MONTPENCHER5124228133500€1077€
2022-03-18279RUE MONTPENCHER5124228133500€1077€
2021-08-1250CORO DU PARADIS5120101139000€1158€
2021-08-1250CORO DU PARADIS5120101139000€1158€
2022-09-08130RUE DE L ABREUVOIR36771100000€1493€
2022-09-08130RUE DE L ABREUVOIR36771100000€1493€
2022-10-17124RUE DE LA CONCORDE45813050000€862€
2022-10-17124RUE DE LA CONCORDE45813050000€862€
2020-06-05144RUE DE LA CONCORDE47013535000€500€
2020-06-05144RUE DE LA CONCORDE47013535000€500€
2024-02-26128RUE DE LA CONCORDE6100186125000€1250€
2024-02-26128RUE DE LA CONCORDE6100186125000€1250€
2022-01-2878RUE LEO LAGRANGE4808945000€563€
2022-01-2878RUE LEO LAGRANGE4808945000€563€
2021-02-2617RUE DU MARAIS47810490000€1154€
2021-02-2617RUE DU MARAIS47810490000€1154€
2021-06-0223RUE DU MARAIS473102115000€1575€
2021-06-0223RUE DU MARAIS473102115000€1575€
2021-04-2774RUE LEO LAGRANGE41069987000€821€
2021-04-2774RUE LEO LAGRANGE41069987000€821€
2020-07-2928CORO DU PARADIS4729883000€1153€
2020-07-2928CORO DU PARADIS4729883000€1153€
2020-10-0754RUE DE L EGALITE48017080000€1000€
2020-10-0754RUE DE L EGALITE48017080000€1000€
2023-01-1140RUE DE L EGALITE394355159500€1697€
2023-01-1140RUE DE L EGALITE394355159500€1697€
2021-10-2090RUE DE L EGALITE46910965250€946€
2021-10-2090RUE DE L EGALITE46910965250€946€
2023-02-0690RUE DE L EGALITE46910987400€1267€
2023-02-0690RUE DE L EGALITE46910987400€1267€
2023-04-25273RUE DE L EGALITE5122183168000€1377€
2023-04-25273RUE DE L EGALITE5122183168000€1377€
2020-09-03122RUE DE L EGALITE3689681000€1191€
2020-09-03122RUE DE L EGALITE3689681000€1191€
2023-04-04261RUE MONTPENCHER81901440190000€1000€
2023-04-04261RUE MONTPENCHER81901440190000€1000€
2020-06-1962RUE DE L EGALITE6120519130000€1083€
2020-06-1962RUE DE L EGALITE6120519130000€1083€
2020-12-1882RUE DE LA CONCORDE36718890000€1343€
2020-12-1882RUE DE LA CONCORDE36718890000€1343€
2022-08-03152RUE DE L EGALITE610024567500€675€
2022-08-03152RUE DE L EGALITE610024567500€675€
2021-07-12269RUE DE L EGALITE5153475158000€1033€
2021-07-12269RUE DE L EGALITE5153475158000€1033€
2020-11-2072RUE DE L EGALITE7115235134000€1165€
2020-11-2072RUE DE L EGALITE7115235134000€1165€
2022-02-16132RUE DE L EGALITE24011735000€875€
2022-02-16132RUE DE L EGALITE24011735000€875€
2020-08-216CORO DU PARADIS4101230138000€1366€
2020-08-216CORO DU PARADIS4101230138000€1366€
2024-02-29118RUE DU MARAIS5916695700€1052€
2024-02-29118RUE DU MARAIS5916695700€1052€
2022-07-1556RUE LEO LAGRANGE4739757000€781€
2022-07-1556RUE LEO LAGRANGE4739757000€781€
2021-04-1676RUE DE LA CONCORDE49824793900€958€
2021-04-1676RUE DE LA CONCORDE49824793900€958€
2021-11-12169BD EMILE BASLY6105560238200€2269€
2021-11-12169BD EMILE BASLY6105560238200€2269€
2022-07-04190RUE DE L EGALITE4106111129310€1220€
2022-07-04190RUE DE L EGALITE4106111129310€1220€
2022-02-09184RUE GAMBETTA481126132000€1630€
2022-02-09184RUE GAMBETTA481126132000€1630€
2021-01-18202RUE DE L EGALITE3706880000€1143€
2021-01-18202RUE DE L EGALITE3706880000€1143€
2021-08-20179BD EMILE BASLY486522276500€3215€
2021-08-20179BD EMILE BASLY486522276500€3215€
2021-11-29136RUE DU MARAIS71236790000€732€
2021-11-29136RUE DU MARAIS71236790000€732€
2022-01-13204BD EMILE BASLY6135713165000€1222€
2022-01-13204BD EMILE BASLY6135713165000€1222€
2022-12-01161RUE DE LA CONCORDE378236165500€2122€
2022-12-01161RUE DE LA CONCORDE378236165500€2122€
2023-11-10123RUE DE LA CONCORDE592562170000€1848€
2023-11-10123RUE DE LA CONCORDE592562170000€1848€
2021-07-02127RUE DE LA CONCORDE386354103000€1198€
2021-07-02127RUE DE LA CONCORDE386354103000€1198€
2021-07-0742RUE DE LA CONCORDE47210883200€1156€
2021-07-0742RUE DE LA CONCORDE47210883200€1156€
2023-11-30212RUE DE L ABBAYE8206788325000€1578€
2023-11-30212RUE DE L ABBAYE8206788325000€1578€
2022-05-3181RUE DE LA CONCORDE5126272109450€869€
2022-05-3181RUE DE LA CONCORDE5126272109450€869€
2022-09-05214BD EMILE BASLY6119776205800€1729€
2022-09-05214BD EMILE BASLY6119776205800€1729€
2021-10-0763RUE DE LA CONCORDE47212740000€556€
2021-10-0763RUE DE LA CONCORDE47212740000€556€
2023-07-2463RUE DE LA CONCORDE47212790000€1250€
2023-07-2463RUE DE LA CONCORDE47212790000€1250€
2021-01-29162RUE DU MARAIS3579548000€842€
2021-01-29162RUE DU MARAIS3579548000€842€
2020-10-22257RUE HENOCQ583143110000€1325€
2020-10-22257RUE HENOCQ583143110000€1325€
2023-10-04164RUE DU MARAIS385100110900€1305€
2023-10-04164RUE DU MARAIS385100110900€1305€
2021-07-09270RUE HENOCQ25639940000€714€
2021-07-09270RUE HENOCQ25639940000€714€
2021-07-23224BD EMILE BASLY266547164000€2485€
2021-07-23224BD EMILE BASLY266547164000€2485€
2021-08-26148RUE GAMBETTA3809297000€1213€
2021-08-26148RUE GAMBETTA3809297000€1213€
2022-01-11202RUE MONTPENCHER4868556000€651€
2022-01-11202RUE MONTPENCHER4868556000€651€
2021-12-30144RUE GAMBETTA48390104500€1259€
2021-12-30144RUE GAMBETTA48390104500€1259€
2021-06-30194RUE MONTPENCHER4140736165000€1179€
2021-06-30194RUE MONTPENCHER4140736165000€1179€
2022-03-1822RUE DE LA CONCORDE39085130000€1444€
2022-03-1822RUE DE LA CONCORDE39085130000€1444€
2024-04-30258RUE HENOCQ472380112200€1558€
2024-04-30258RUE HENOCQ472380112200€1558€
2021-01-11356RUE DE L ABBAYE4102105100000€980€
2021-01-11356RUE DE L ABBAYE4102105100000€980€
2023-04-06376RUE DE L ABBAYE36078126955€2116€
2023-04-06376RUE DE L ABBAYE36078126955€2116€
2021-08-06231RUE HENOCQ47823687500€1122€
2021-08-06231RUE HENOCQ47823687500€1122€
2021-05-21223RUE HENOCQ38922685000€955€
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2021-11-02126RUE GAMBETTA589287132500€1489€
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2020-12-05394RUE DE L ABBAYE4120162109900€916€
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2021-08-17104CITE SAINT ROCH384108113000€1345€
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2020-07-06450RUE DE L ABBAYE36218540000€645€
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2021-07-02446RUE DE L ABBAYE6118377171000€1449€
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2022-11-29158RUE MONTPENCHER6159648220000€1384€
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2020-12-18112CITE SAINT ROCH47011091000€1300€
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2023-04-14138RUE HOCHE37811163000€808€
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2023-01-30159RUE HOCHE47521875000€1000€
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2024-05-07265BD EMILE BASLY498455117250€1196€
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2023-10-02187RUE HENOCQ492378169900€1847€
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2023-08-28271BD EMILE BASLY469338148000€2145€
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2023-05-12179RUE HENOCQ311242277500€692€
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2021-08-31294BD EMILE BASLY5100329130000€1300€
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2021-09-06116RUE HOCHE510898142750€1322€
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2022-10-20391RUE DE L EGALITE489312154000€1730€
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2022-01-0542AV DES DEPORTES410615574000€698€
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2022-12-1580AV DES DEPORTES46424453000€828€
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2021-08-25186RUE HENOCQ488372110990€1261€
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2023-06-0160RUE ETIENNE DOLET598270160000€1633€
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2021-07-05437RUE DE L ABBAYE48620492000€1070€
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2021-12-09102RUE HOCHE36891113000€1662€
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2021-06-15449RUE DE L ABBAYE495269116000€1221€
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2021-11-1064RUE GAMBETTA584180111000€1321€
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2021-08-3198RUE HOCHE410587144000€1371€
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2023-04-28123RUE DE L ABBAYE715488149900€973€
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2022-04-11469RUE DE L ABBAYE469118134000€1942€
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2023-11-1056RUE FELIX FAURE3685362000€912€
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2024-03-29241RUE DU MARAIS6111317111300€1003€
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2022-03-0468RUE ETIENNE DOLET51050115000€1095€
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2023-01-24114AV DES DEPORTES489413224350€2521€
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2023-02-1074RUE FELIX FAURE3685762500€919€
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2023-01-17154RUE HENOCQ57066755000€786€
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2022-08-2568RUE MASCLET492235164200€1785€
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2023-01-30325BD EMILE BASLY599521188000€1899€
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2022-07-2670IMP MASCLET372211137000€1903€
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2023-08-31499RUE DE L ABBAYE490325215200€2391€
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2023-05-02138AV DES DEPORTES47815585500€1096€
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2021-01-12130RUE HENOCQ47621575000€987€
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2022-02-28114RUE ETIENNE DOLET5103222140000€1359€
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2024-05-17114RUE ETIENNE DOLET5103222259000€2515€
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2020-12-15465RUE DE L EGALITE590336123200€1369€
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2021-09-2348RUE HOCHE3626893261€1504€
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2023-12-20120RUE HENOCQ38420855000€655€
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2020-06-19111RUE HENOCQ6129312229000€1775€
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2023-11-13124RUE MASCLET47011142000€600€
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2021-12-28475RUE DE L EGALITE697129109000€1124€
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2023-02-2453RUE CESAR WILLEFERT3707995000€1357€
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2022-09-1989AV DES DEPORTES583269129000€1554€
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2023-09-15180AV DES DEPORTES37214555000€764€
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2021-12-0845RUE HOCHE4919880000€879€
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2023-07-20111AV DES DEPORTES36622355000€833€
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2024-03-1143RUE DE L ABBAYE47810068000€872€
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2022-02-0890RUE MASCLET565258139820€2151€
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2024-05-30198AV DES DEPORTES578120120000€1538€
2024-05-30198AV DES DEPORTES578120120000€1538€
2021-06-04198AV DES DEPORTES578120131500€1686€
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